obiory mieszkan szczecin

O mnie

W mojej ofercie znajdziecie Państwo:

  • profesjonalne, rzetelne i fachowe usługi odbioru budowlanego lokali mieszkalnych od dewelopera
  • doradztwo techniczne
  • nadzór inwestorski / inspektor nadzoru inwestorskiego przy budowie domów jedno i wielorodzinnych (oferta skierowana do klienta indywidualnego oraz firm deweloperskich)
Mam duże doświadczenie w tym zakresie, które zdobyłem w ciągu wielu lat pracy u znanych na rynku deweloperów oraz podczas licznych odbiorów. Posiadam odpowiednie wykształcenie, uprawnienia budowlane, niezbędną wiedzę i sprzęt.

Dysponuję kontaktami zarówno z pojedynczymi fachowcami (geodeta, elektryk z uprawnieniami, hydraulik, inspektor sanitarny, elektryczny), specjalistycznymi firmami od projektowania i wykańczania wnętrz, firmami budowlanymi (prace ziemne, stany surowe, dachy, tynki, elewacja, posadzki, zagospodarowanie terenu). To osoby i firmy sprawdzone, które w razie zainteresowania z Państwa strony mogę z czystym sumieniem polecić. Posiadam również rabaty w niektórych szczecińskich hurtowniach budowlanych. Jeśli chcecie Państwo uniknąć problemów, dodatkowych kosztów i niepotrzebnego stresu przy budowie, wykańczaniu czy odbiorze kluczy do swojego nowego lokum – zapraszam do skorzystania z moich usług.

Swoje usługi świadczę na terenie miasta Szczecin i województwa zachodniopomorskiego oraz miast: Gorzów Wielkopolski, Poznań i ich bliskich okolic.

Oferta

ODBIÓR MIESZKANIA W STANIE DEWELOPERSKIM

Podczas odbioru lokalu sprawdzam:

  • wymiary pomieszczeń
  • wykonanie ścian i tynków
  • wykonanie podłóg i posadzek
  • okna, szyby, parapety, barierki
  • wykonanie drzwi wewnętrznych i zewnętrznych
  • instalację wod.-kan.
  • usytuowanie podejść wod.-kan. zgodnie z planem mieszkania
  • instalację elektryczną, usytuowanie włączników i gniazdek elektr. zgodnie z planem mieszkania
  • wentylację
  • instalację centralnego ogrzewania, grzejniki
  • wykonanie balkonu, tarasu, miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej
  • jakość wykonania całego mieszkania / domku jednorodzinnego
  • opracowuję listę usterek

Możliwe są również usługi skierowane do deweloperów pragnących sprawdzić mieszkania i usunąć wskazane usterki przed przekazaniem lokali właścicielom czy szukających doświadczonej osoby do przekazywania mieszkań klientom.

DORADZTWO TECHNICZNE

  • prowadzę usługi doradztwa i wspieram radą Inwestorów indywidualnych (doradzam na różnych etapach prac budowlanych, pomagam przy konstruowaniu pytań do projektantów, wykonawców, deweloperów)
  • dokonuję odbioru technicznego i wizualnego mieszkania/domu przed decyzją o zakupie, tworzę listę usterek (stan deweloperski nieruchomości)
  • analizuję projekt, dany problem i staram się Państwu wyjaśnić wątpliwości lub zaproponować inne rozwiązania
  • analizuję projekty branżowe i w konsultacji z Państwem wykonuję projekt architektury zmian lokatorskich
  • doradzam przy doborze materiałów do budowy i wykańczania wnętrz

Jeżeli macie Państwo jakieś wątpliwości związane z projektem czy budową domu a nie ma odpowiedniego wsparcia ze strony projektanta czy kierownika budowy, czy też macie Państwo potrzebę uzyskania niezależnej opinii – TA USŁUGA JEST WŁAŚNIE DLA WAS!

NADZÓR INWESTORSKI / INSPEKTOR NADZORU INWESTORSKIEGO

Jako inspektor nadzoru – występuję w roli niezależnej osoby od strony Inwestora, najczęściej w przypadkach, kiedy kierownik budowy jest od strony wykonawcy robót i nie ma gwarancji pełnej jakości robót budowlanych. Usługę tę kieruję do Inwestora indywidualnego stawiającego dom jak i do firm deweloperskich.

Świadczona przeze mnie usługa inspektora nadzoru niesie za sobą wiele korzyści:

  • jestem reprezentantem interesów Inwestora
  • biorę na siebie odpowiedzialność za pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego
  • prowadzę na bieżąco usługi doradztwa i wspieram radą podczas całego procesu budowy
  • mam uprawnienia do wydawania poleceń kierownikowi budowy
  • kontroluję jakość procesu budowlanego i wpisów do dziennika budowy
  • dzięki mnie Inwestor uniknie problemów wynikających z nierzetelności wykonawców
  • podejmuję się kontroli kosztów budowy, dzięki temu Inwestor uchroni się przed nadużyciami ze strony wykonawcy inwestycji
  • kontroluję jakość materiałów budowlanych zastosowanych podczas budowy

Chcecie Państwo zapewnienia, że inwestycja zostanie zrealizowana zgodnie z projektem i przepisami a ryzyko wystąpienia wielu problemów podczas realizacji inwestycji może zostać wyeliminowane? Dzięki rzetelnemu nadzorowi inwestorskiemu jest to możliwe – TA USŁUGA JEST WŁAŚNIE DLA WAS!

CENNIK

ODBIÓR MIESZKANIA/DOMKU JEDNORODZINNEGO W STANIE DEWELOPERSKIM

Cena odbioru zależy od metrażu i lokalizacji.

Odbiór mieszkania na terenie Szczecina, Stargardu i ich okolic:

  • do 50m2 stan deweloperski – 200 zł
  • 50m2 do 100m2 stan deweloperski – 250 zł
  • 100m2 do 200m2 stan deweloperski – 300 zł
  • domek jednorodzinny stan deweloperski – 300 zł
  • wykończone mieszkanie, domek jednorodzinny +100 zł

Odbiór mieszkania na terenie miast Świnoujście, Międzyzdroje, Koszalin, Szczecinek, Kołobrzeg, pozostałych miejscowości pasa nadmorskiego województwa zachodniopomorskiego oraz miast Gorzów Wielkopolski, Poznań i ich okolic:

  • do 50m2 stan deweloperski – 250 zł
  • 50m2 do 100m2 stan deweloperski – 300 zł
  • 100m2 do 200m2 stan deweloperski – 350 zł
  • domek jednorodzinny stan deweloperski – 350 zł
  • wykończone mieszkanie, domek jednorodzinny +100 zł

W przypadku zainteresowania ze strony firm deweloperskich kwotę ustala się indywidualnie w zależności od ilości mieszkań i lokalizacji.

NADZÓR INWESTORSKI, INSPEKTOR NADZORU, DORADZTWO TECHNICZNE

Koszt jednorazowej wizyty Inspektora Nadzoru, doradztwa technicznego zależy od rodzaju, zakresu robót budowlanych oraz lokalizacji. Możliwe są rabaty przy większej ilości wizyt, udzielanych porad.

Nadzór, doradztwo na terenie Szczecina, Stargardu i ich okolic:

  • jednorazowa wizyta – orientacyjnie 250÷300 zł

Nadzór, doradztwo na terenie miast Świnoujście, Międzyzdroje, Koszalin, Szczecinek, Kołobrzeg, pozostałych miejscowości pasa nadmorskiego województwa zachodniopomorskiego oraz miast Gorzów Wielkopolski, Poznań i ich okolic:

  • jednorazowa wizyta – orientacyjnie 300÷350 zł

Koszt opracowania projektu zmian lokatorskich architektury, doradztwa telefonicznego czy mailowego ustala się indywidualnie.

W przypadku zaintersowania ze strony firm deweloperskich kwotę ustala się indywidualnie w zależniości od rodzaju, zakresu robót budowlanych, lokalizacji i warunków współpracy (jednorazowa wizyta, kilkukrotna wizyta, zatrudnienie za ustalony okres).

OPINIE

DOWIEDZ SIĘ JAKIE WRAŻENIA WYWARŁEM NA MOICH KLIENTACH LUB OPISZ WŁASNE

Bardzo poważne i profesjonalnie podejście do odbioru. Pan Inspektor był w pełni wyposażony do pomiarów mieszkania i sprawdzenia dosłownie wszystkiego. Wykryte usterki będą usunięte. Sami byśmy ich nie wychwycili. Jesteśmy zadowoleni.

Joanna i Marcin

Serdecznie dziękuję panu Inspektorowi za pomoc w odbiorze mieszkania. Nie będę ukrywał, że czytałem w "internetach" na co należy zwrócić uwagę podczas odbioru, niemniej:
1) nie wiedziałbym jak niektóre kwestie zweryfikować,
2) nie była to nawet połowa tego, co sprawdził pan Inspektor ...
Pan Inspektor sprawdzał wszystko bardzo dokładnie, weryfikował informacje zawarte w Umowie Deweloperskiej i po bardzo dokładnej kontroli wskazał wszystko, co jest do poprawy.

Nie będę się rozpisywał nad profesjonalizmem pana Inspektora, niech wyznacznikiem tego będzie podziw pani administrator, która stwierdziła, że nigdy nie spotkała się z tak profesjonalnym odbiorem i poprosiła o dane kontaktowe do pana Inspektora, "bo zawsze ktoś taki może się przydać"...

Michał

Pan Inspektor to absolutny profesjonalista - punktualny, drobiazgowy, dobrze znający "kruczki" deweloperów. Dzięki pomocy i praktycznym wskazówkom zaoszczędziliśmy dużo nerwów i pieniędzy. Mieszkanie zostało szczegółowo sprawdzone, nawet najdrobniejsze usterki odnotowane w protokole. Sami z pewnością byśmy większość zwyczajnie przegapili. Bardzo dziękuję za pomoc i z czystym sumieniem polecam!

Piotr

Korzystałam z pomocy pana Inspektora i gorąco polecam jego usługi! Zjawił się punktualnie na miejscu z całym sprzętem. Podczas gdy przedstawiciel dewelopera opowiadał nam o mieszkaniu, wszystkie pomieszczenia były dokładnie sprawdzane, zarówno pod kątem większych usterek, jak i spraw kosmetycznych. Co ważne, pan Inspektor potrafił rzeczowo porozmawiać z przedstawicielami dewelopera na temat sposobu naprawy usterek, nie dając "wcisnąć sobie kitu". Bardzo dziękujemy i polecamy!!!

Marta

Serdecznie polecamy! Kilka dni temu odbieraliśmy z mężem mieszkanie, w czym pomógł nam pan Inspektor. Profesjonalista w każdym calu! Przeprowadził bardzo szczegółową weryfikację chyba każdego centymetra powierzchni i skutecznie pomógł nam w stworzeniu odpowiedniego protokołu z deweloperem. Ogromna wiedza, dokładność, zaangażowanie i rzetelnie wykonana praca. Ogromne dzięki, Panie Inspektorze!

Monika i Paweł

DODAJ OPINIĘ



odbiory mieszkań Szczecin

KONTAKT

CHCESZ UZYSKAĆ WIĘCEJ INFORMACJI
LUB SKORZYSTAĆ Z MOJEJ OFERTY?

NAPISZ DO MNIE